アパートやマンションなどの賃貸住宅について紹介しています。

　賃貸住宅とは、賃貸借の契約に基づき他人に貸し出すことを目的とした居住用建物全般を指す。
賃貸住宅は大別して様々な分類がある。
形態は、賃貸アパート、賃貸マンション、ファミリー向け、ワンルームマンションなどがある。
築時から貸し出し目的で建築されるものがある。
住宅を購入した後に経済的な理由で手放した物件を、家賃収入を得るために一定の要件で貸し出すものがある。
購入後に転勤等で直接居住できず、一定の期間だけ不動産業に仲介を依頼し第三者に貸し出すものもある。
住宅の所有者と居住者が契約を結び、所有者に毎月の家賃を払って居住するもの。 通常は契約時に所有者に対する礼金、保証金、敷金といった費用や、保証人が必要となる。
日本国内の慣習や地域差により、賃貸の敷金や礼金を必要としない場合がある。 入居時の一時金が比較的高額になるため、入居率を上げるために敷金や礼金を名目上では求めない場合も多い。 敷金や礼金を、毎月の家賃分に計上して相殺する場合もある。
所有者は、民間（企業、個人）と公的組織（地方自治体など）の2つに分別される。
契約時には、所有者が公的組織の場合は直接当該組織と契約を交わす形になる。 所有者が民間の場合は、不動産会社を通して賃借人と大家が契約を結ぶ形となることが多い。